Deutsche Schule Athen

Projekt:

Ideen- und Realisierungswettbewerb für den Neubau einer Schulmensa undNebengebäuden im Sinne des Masterplans als zweite Bauphase der Generalsanierung.Gegenstand: Planen und Bauen einer neuen Schulmensa neben dem Hauptgebäude undVerbindung zum Grundschulbau der Deutschen Schule Athen

Betreff: Einladung / Aufforderung zur Abgabe eines Ideenentwurfs und Angebotes Kontext:

Die Deutsche Schule Athen (DSA) ist eine deutsche Auslandsschule mit Sitz in Athen/Griechenland, und wird getragen vom Deutschen Schulverein Athen. Sie wird gefördert im Rahmen des Deutschen Auslandsschulgesetzes und hat das Nutzungsrecht für die

Liegenschaften in der Gemeinde Marousi/Athen, die sich im Eigentum der Bundesrepublik Deutschland befinden.

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Die verschiedenen Gebäude und Gebäudebereiche auf dem Hauptgelände (Hauptgebäude Gymnasium, Aula, Schwimmbad, Sporthalle, Kunsttrakt, Bibliothek, Kantinengebäude) und auf dem unabhängigen benachbarten Gelände (Grundschule, Fußballplatz) sind in Teilen mittlerweile über 50 Jahre alt und eine Generalsanierung ist geboten im Sinne eines entwickelten Masterplans. Die DSA hat die Phase Null zusammen mit einem Schulberaterexperten erarbeitet und eine Handlungsempfehlung erhalten, die als Grundlage für die erforderlichen Baumaßnahmen dient. Hierbei wurde eine Überprüfung und Bedarfsklärung der notwendigen Räume und Raumgrößen sowie der baulichen Voraussetzungen für Fachunterrichtsräume mit spezieller Nutzung (z.B. Musik, Chemie, u.a.) und möglicher Synergien vor dem Hintergrund der Schulentwicklungsplanung und der aktuellen Anforderungen zeitgemäßer Pädagogik durchgeführt und die bestehende Raumplanung der Gebäude entwickelt und angepasst oder –wo notwendig und möglich – eine Erweiterung untersucht.

Für die Neugestaltung der Außengelände auf dem Hauptgelände sowie dem Nebengelände (Grundschule) liegen bereits fertige Planungen vor. Der Kindergarten (2013) und die Grundschule (2015) sowie Sportplatz auf dem Hauptgelände (2022) wurden bereits saniert und erweitert. Alle Gebäude wurden vor einigen Jahren zusätzlich erdbebengestärkt, und es wurden umfangreiche Maßnahmen zur Brandschutzsicherung durchgeführt. Diese gilt es in den hier abgefragten Leistungen zu berücksichtigen.

Das mit den baulichen Maßnahmen in Einklang stehende, zukunftsorientierte Pädagogische Konzept ist gemeinsam mit der Deutschen Schule Athen, der Schulleitung, dem Schulträger und weiteren Stakeholdern überprüft, entwickelt und für die kommenden Jahrzehnte aufgestellt. Die hieraus hervorgehenden Erfordernisse, Bedürfnisse und Zukunftswünsche einer vitalen Schulform und Schullebens (Ganztag- oder Halbtagschule, ob als Raumklassen, Cluster, Lernlandschaft o. ä.) gilt es mit dem Baubestand und nach dem Masterplan vorgeschlagenen Erweiterungsmöglichkeiten und Maßnahmen abzustimmen und im Sinne des Handlungsempfehlung des Masterplans umzusetzen, mit dem Ziel des Zusammenspiels von Pädagogik und Architektur.

Besonderes Augenmerk möchte die DSA, als Umweltschule, auch auf Nachhaltigkeitsaspekte in sämtlichen Prozessen legen, sowohl interner Arbeitsabläufe, Organisation, Qualitäten als auch insbesondere in energetischer und nachhaltiger Sicht mit Blick auf zu verwendende Materialen, Pflege, Wartung usw. In diesem Zusammenhang ist eine Analyse gefordert – welche auch die finanziellen Implikationen abschätzen muss.

Aufgabenbeschreibung im Hinblick auf die Abgabe architektonischer Ideen- und Realisierungsausarbeitungen, inklusive erster Kostenschätzungen:

a) Neubau einer Schulmensa von ca. 1000m2 Nutzfläche, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten als Unterrichtsräume etc, zwischen Hauptgebäude und Sportplatz, flexible Nutzung für Schul- und Klassenräume, Übergänge / Anschlüsse an das Hauptgebäude, den Sportplatz, die Aula, und die Grundschule

b) Neubau einer Brückenanlage als oberirdische Verbindung Hauptgebäude-MensaGrundschule (Alternative 1)

c) Neugestaltung eines ebenerdigen Anschlusses als sicheren Übergang von Grundschule zu Mensa (Alternative 2)

d) Neugestaltung / Sanierung der Hausmeisterwohnung am Kindergaren Alternative 1) oder deren Neuverortung und Neubau (Alternative 2)

Die aus der Schulberatung Phase Null entstandene Handlungsempfehlung Masterplan DSA gilt als Basis für die weitere Planung des Ideen- und Realisierungswettbewerbs und Planungsangebotes für den neuen Mensabau und zur Beantragung finanzieller Zuschüsse des Eigentümers.

Der Ideenteil und das Angebot in schriftlicher Form sollte Folgendes enthalten:

1. Visuelle Vorstellung der Idee- bzw. Vorentwurfs auf mind. 2 bis max. 4 DIN A1 Panele

2. Nachweis des Raumprogramms sowie zusätzlicher Flächen

3. Aspekte der Nachhaltigkeit, Bioklimatik, Energieeffizienz, CO2 Neutralität

4. Kostenschätzung des Vorschlages

Für die Umsetzung der oben beschriebenen Aufgaben, die in der Erstellung eines Entwurfsvorschlages für die erste Maßnahme „Mensabau“ als Teil des Masterplans, erbittet die DSA Beiträge von einer begrenzten Zahl interessierter ausgewählter Architekturbüros,

vorzugsweise mit Erfahrung im Schul- und Versorgungsbau. Die Angebote müssen umfassen:

• Projektbeschreibung, vorgeschlagene Vorgehensweise

• Zeitplan, Abschnitte und Meilensteine

• Ablaufkonzept der Baustelle bei laufendem Schulbetrieb

• Darstellung Kompetenzteam, Ansprechpartner, Projektleiter, Projektteam des Anbieters, inkl. der Kurzlebensläufe (max. 1 Seite) der Teammitglieder

• Nachweis der Deutschen Sprache als Projektsprache

• Analytisches Honorarangebot Generalplaner mit Leistungsbeschreibung

• Referenzen zur einschlägigen Erfahrung mit Mensa-/ Kantinenbauten und pädagogischen Bauten soweit vorhanden.

Die Anbieter müssen die Berücksichtigung der deutschen, betreffenden Vorschriften im deutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen und der jeweils geltenden griechischen Schulbau-Bestimmungen sicherstellen und diese in Planung und Vorschlag einfließen lassen.

Alle Unterlagen und Berichte müssen in deutscher Sprache erstellt werden. Das entsprechende Know-how ist ebenfalls glaubhaft zu machen bzw. nachzuweisen.

Zur Erarbeitung des Ideenentwurfes und der Angebotsabgabe übersendet die Deutsche Schule Athen den interessierten Fachbüros folgende Unterlagen nur für den internen und projektbezogenen Gebrauch.

• DSA Masterplan

• DSA Leitbild

• DSA Schulprogramm

• DSA Lageplan Gymnasium Haupt- und Nebengebäude, Außenanlagen

• DSA Bestandspläne Gebäude

• DSA Fotos von Gebäuden und Außenanlagen

Sämtliche Unterlagen sind vertraulich zu behandeln und nach Beendigung des Wettbewerbes Angebotsverfahrens vom Interessenten eigenständig zu vernichten.

Abgabe

Die angefragten Fachbüros werden gebeten ihre Entwurfs- und Angebotsabgabe für die Maßnahme „Mensabau“, im Sinne einer anstehenden Generalsanierung der DSA mit den o,g. Leistungen und erforderlichen Unterlagen bis zum Mittwoch, den 15.02.2023, 12:00 Uhr

(CET+1) in elektronischer Form jedoch bis max. 25 MB als PDF per E-Mail an staikou@dsathen.gr einzusenden. Zuzüglich wird bis zum 17.02.2023, die Zusendung der Beiträge per Post / Kurierdienst in ausgedruckter Form, der Dokumente A4 (3-fach), der

Panele (1-fach) sowie Kopie auf Datenträger (CD-ROM, USB-Stick) an die Adresse der Deutschen Schule Athen, Dimokritou 6 & Germanikis Scholis Athinon, 15123 Maroussi, Griechenland z.Hd. Frau Staikou, erwartet.

Die Angebote müssen in Euro unterbreitet werden und die griechische Mehrwertsteuer zusätzlich separat ausweisen. Sie müssen alle entstehenden Kosten umfassen, einschließlich notwendiger Reise- und Aufenthaltskosten.

Nach Rücksprache mit der Verwaltungsleiterin der DSA, Frau Staikou, kann das Gelände bis zum Datum der Abgabe auch vorab persönlich besichtigt werden.

Rückfragen einzelner Anbieter sind möglich bis zum Mittwoch, den 16.01.2023 und werden gesammelt, an alle Anbieter einheitlich, beantwortet.

Die Maßnahme wird entsprechend der Finanzierungsmöglichkeiten umgesetzt. Die Realisierung der o.g. Leistungen ist voraussichtlich ab Sommer 2023 geplant.

Die abzugebenden Beiträge werden gemäß den beiliegenden Kriterien bewertet; die Bewertung der Anbieter wird jedoch nicht veröffentlicht.

Allgemeine Bewertungskriterien

Die Auswahlkriterien für die Bewertung der Angebote sind wie folgt:

• Idee, Konzept zur Umsetzung, Qualität, Darstellung, Machbarkeit

• Organisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags

betrauten Projektteams

• Finanzieller Aspekt

Athen, Maroussi, den 20.12.2022